gdwall 2008-9-3 12:37
北杜花园一期购房纠纷
北杜花园一期位于槐安路与时光街交叉口，开发商为河北茂林房地产开发有限公司
2007年开始对外发售，承诺是经济适用房，可办理房产证，可贷款。
很多人都是通过中介购买的，并且交了一半的房款，但开发商只出局了一张收据，并且没有正规的购房合同。
近日，开发商通知购房者交款，声称因经济适用房手续没有批下来，房屋性质改为商品房，并且每平米加价300元。并且不能办理按揭贷款，可自行办理第三方房产抵押贷款。
同时开发商要求按照新房价交全部房款，同时签定一份开发商自拟的《认购协议书》，并非正规购房合同。
并且开发商要按照正规商品房收取：房产税（1.5%）、维修基金（2%）、印花税（0.03%）、**费160、暖气初装费（3985）、天然气初装费（3500）、有线电视初装费（476）等。
据了解，其他小区天然气初装费均为3200，这里却要收3500。
据了解：石市物价局出台的《关于城市集中供热实行差别热价的意见》规定，凡是2005年10月以后开工建设的新建住宅，暖气集资费由房地产开发商缴纳，不得另行向业主收取。违反规定的，物价部门将给予处罚。如果开发商向业主收取了这笔费用，业主可以持发票直接到市物价局举报中心进行举报，举报电话是12358。
而这个开发商却要收取暖气初装费3985。
全体业主拟于本周六（9月6日）上午10:00去开发商位于戒毒所宿舍的临时办事处，统一去找开发商理论，望民生关注记者随行。
上述问题，望民生关注予以关注。
另：附件中是开发商提供的所谓认购协议书照片，望律师朋友们看看是否合法！
anita 2008-9-15 21:29
又是一个烂开发商
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兰品 2008-9-18 19:47
电视台只会关注触犯不到核心问题的问题
茂林房地产开发商就是个大骗子，而且他们和政府部门官商勾结，欺骗广大购房者，电视台也不敢干涉此事，所以现在购房户就要联合起来，把事情闹大。
反应无效 2008-9-18 20:12
开发商已然成了危害社会的头号公敌，政府又是它们的保护伞，算了吧，老百姓能活着真幸运啊！什么和谐社会，狗屁！
我爱和谐 2008-9-26 12:49
开发商的良心让狗吃了，他们拿着老百姓的血汗钱开玩笑，难道要老百姓和他们这些奸商还有勾结的贪官斗争吗？老百姓永远是弱者，媒体的力量可以帮助百姓们，关注这个没有良心的开发商吧！不要再给脆弱的省、市政府添麻烦了！
[[i] 本帖最后由 我爱和谐 于 2008-9-26 12:51 编辑 [/i]]
liuxiaozhi 2008-10-6 21:43
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民生关注版主 2008-10-7 09:11
10月16日至11月30日，我市将在商品房预售及房地产交易、中介服务管理等环节，深入开展房地产市场专项集中整治，严厉打击各种违法违规行为。此次专项整治重点查处商品房预售审批后的延伸管理，查处未取得预售许可证发布预售广告以及发布虚假广告，不兑现广告承诺内容的行为；查处未取得预售许可证以各种手段违规售房的行为；是否有策划、参与、实施非法融资、虚假按揭、骗取贷款等行为等。市房管部门公布了投诉举报电话：87011326、87889978、87889971